泉州公积金贷款条件 2017 新泉州公积金贷款流程

2019-11-18 19:52

  泉州公积金贷款条件 2017最新泉州公积金贷款流程

  贷款条件

  1、具有本市常住户口或有效居民身份证件;

  2、按《条例》规定逐月足额缴存住房公积金满6个月,具有完全民事行为能力;

  3、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

  4、购买普通自住住房的(商品房、经济适用房、限价房、二手房),需签订经房管部门登记备案的有效购房合同,并用自有资金支付总购房款30%以上首期付款(属砖混结构的二手房须支付40%以上首期付款);

  5、同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保;

  6、同意以贷款所购的房产作为抵押;

  7、贷款人规定的其它条件。

  贷款材料

  一手房

  泉州市一手房公积金贷款材料

  二手房

  泉州市二手房公积金贷款材料
  

  贷款流程

  一手房

  泉州住房公积金购买一手房贷款流程

  二手房

  泉州住房公积金购买二手房贷款流程

  贷款额度及利率

  贷款额度:

  住房公积金单笔贷款最高额度为单职工缴纳住房公积金的为40万元,双职工均缴纳住房公积金的为60万元

  贷款利率:

  五年以下(含五年):2.75%

  五年以上:3.25%

  贷款期限:

  最长不超过30年,其贷款期限可适当延长至借款人法定退休年龄后5年。

  贷款偿还

  等额本息还款方式:

  作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

  等额本金还款方式:

  这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

  
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所属分类:公积金贷款